光明公園4套房美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：89.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民權路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台
- 總坪數：23.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：一樓車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議： 這是一棟位於中壢核心地段的舊式透天，總價約 2,080 萬元。對於追求地段便利、希望快速進住且能接受高齡建築的買家而言，此物件具有相當吸引力；但若您重視房屋保值性、長期持有的安全感或對貸款年限有極高要求，則需謹慎評估。
是否值得購買？ 如果您購屋的主要目的在於「自住兼投資」或「預算有限下爭取好地段」，此物件值得考慮。主要理由是地緣優勢與硬體整新已大幅降低了您的入住障礙；但若您計劃長期持有且擔心老屋未來翻修成本，建議在簽約前務必委請專業結構技師進行詳細的安全檢測。
問與答
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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